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Villa à vendre , 5 pièces - Girona 17004
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LUXUEUSE VILLA CONTEMPORAINE avec 4 suites et piscine - MIRADOR DE GIRONA

2 200 000

Villa à vendre , 5 pièces - Girona 17004
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Descriptif du bien

  • Surface : 229 
  • Terrain : 11 a 21 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 4
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. EXCEPTIONNELLE VILLA DE LUXE avec vue panoramique de tous ses étages sur la ville de Gérone, située au cœur du quartier exclusif de Montjuic et en parfaite harmonie avec le Barrivell (vieille ville), la vallée de Sant Daniel et à proximité de toutes les commodités de la ville. D'une architecture contemporaine à l'opulence et à l'élégance raffinée, entrer dans cette maison est découvrir un cadre panoramique de la ville de Gérone à travers ses immenses baies vitrées, ses balcons et ses terrasses. Affichant son caractère haut de gamme, cette propriété est particulièrement lumineuse et spacieuse. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Un salon et une salle à manger diaphane avec un mobilier sélectif qui génère confort et qualité de vie ; une cuisine ouverte avec son magnifique îlot en marbre monobloc, un élégant escalier spirale en acier inoxydable et bois pour créer une ambiance chaleureuse et confortable entre le séjour et la cuisine. Chaque détail méticuleusement pensé pour le bien-être de la famille. Deux chambres doubles, un salle de bain et des toilettes complètent cet étage qui dispose d'un balcon périmétral. Au premier étage, on trouve une belle suite avec sa salle de bain de luxe (douche à l'italienne et baignoire îlot design) et un grand dressing. C'est l'attique de la maison et vous y profiterez des plus belles vues (Ville - Forêt - Montagnes - Rivière) soit de l'intérieur, par ses baies vitrées carrées et ondulées, soit de l'extérieur grâce à son immense terrasse en gazon synthétique. Le sous-sol avec sa touche rustique aux planchers de bois (en option pour toute la maison) se compose d'une salle de sport, d'un bureau ou salle de réunion et d'une suite pour vos invités. Elle s'ouvre sur une immense terrasse avec une piscine d'eau salée débordante avec éclairage nocturne et système contre-courant. Un jardin avec des arbres fruitiers et un espace barbecue complètent cet espace, ce qui en fait un lieu jovial et de plaisir familial une grande partie de l'année avec le climat méditerranéen. Cette pittoresque propiedad es un authentique Mirador. Les indescriptibles couchers de soleil et les nuits étoilées sont un cadeau perpétuel pour ses habitants. La sympathie, le respect et l'appréciation procurée par la famille actuelle proprietaire égaiera les nouveaux. Malgré ses grands espaces bâtis, la consommation énergétique de cette maison est vraiment faible. Sa façade ventilée, son orientation Est-Ouest, ainsi que la qualité des fermetures et vitres offrent un confort thermique élevé. L'utilisation de l'énergie aérothermique pour la climatisation (dispose d'un chauffage par sol radiant et de conduits d'air pour le refroidissement), la production d'eau chaude et même, avec le surplus de chauffage de la piscine favorise la tranquillité grâce à son bon résultat énergétique. La vie y est agréable tout au long de l'année. Offres-vous un soupir de vos dures journées professionnelles et découvrez cette splendide maison dans le quartier avec la plus grande croissance socio-économique et culturelle de la dernière décennie de la ville de Gérone. C'est l'endroit idéal pour la famille à la recherche d'une fusion optimale entre résidence, tranquillité, centre-ville, services, sécurité et nature. Sollicitez la visite virtuelle Matterport et dissipez vos premiers doutes.

Les points forts du bien

  • VUES PANORAMIQUES - ÉNERGIE AÉROTHERMIQUE - CONFORT - PISCINE PRIVÉE DE LUXE - SÉCURITÉ
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    8671
  • Localisation
    Girona 17004
  • Construction
    2018
  • Surface au sol
    269 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Piscine
    Oui

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