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Villa à vendre , 6 pièces - Sant Julià de Ramis 17481
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Villa Exclusive - Vues panoramiques Golf Girona

439 000

Villa à vendre , 6 pièces - Sant Julià de Ramis 17481
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Descriptif du bien

  • Surface : 215 
  • Terrain : 13 a
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 3
Dans l'un des quartiers les plus huppés du Gironès, se trouve cette magnifique maison aérée et lumineuse qui transmet beaucoup de tranquillité et de sérénité en raison de son emplacement et de son voisinage. C'est l'endroit idéal pour vivre quotidiennement avec la sensation d'être en vacances et en même temps pouvoir travailler dans les meilleures conditions possibles au sein de ses 60m2 d'espace bureau et détente. La maison convient à tout type de famille puisqu'elle principalement un rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon spacieux avec double accès à une grande terrasse vis à vis d'une forêt, une cuisine équipée également avec accès à la même terrasse par la zone barbecue, 4 chambres doubles dont 2 suites "Salle de Bains". Toutes les pièces de la maison sont extérieures et sont orientées Est ou Ouest, offrant ainsi des températures optimales tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un espace indépendant vous permet de recevoir vos invités dans un cadre privé accessible par des escaliers en colimaçon au rez-de-chaussée, il dispose d'une suite avec une terrasse et des vues panoramiques, un coin bureau et une salle de bain complète avec jacuzzi, une douche italienne et un WC. Pour votre bien-être et confort, la maison dispose d'une climatisation générale, d'une cheminée dans le salon favorable en hiver et d'un chargeur de voiture électrique. Ses panneaux solaires génèrent près du 1/3 de la consommation d'énergie, en plus de bénéficier d'une réduction de 40% du paiement IBI pour les 4 prochaines années. En plus, un système d'extraction de poussière vous permet de la nettoyer facilement. Vivre au Golf de Gérone, à 10 minutes du centre historique de la ville, à 7 minutes de l'autoroute gratuite AP7 et à 25 minutes des meilleures plages de la Costa Brava Nord et Sud et à 45 minutes des Pyrénées françaises, est un authentique luxe. La relation conviviale et respectueuse des voisins, l'air naturel et de la paix que l'on respire dans ce quartier pittoresque et agréable vous invite à en faire votre prochaine résidence, comptant qu'il s'agit d'un des lieux offrant les meilleures perspectives d'avenir du Gironès. Offrez-vous votre future maison dans cet endroit idyllique, en demandant une visite sans engagement. Demandez la visite virtuelle de Matterport.

Les points forts du bien

  • Luminosité - Tranquillité - Confort - Rez-de-chaussée - Jardin - Piscine - Efficacité énergétique - Panneaux photovoltaïques
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    9305
  • Localisation
    Sant Julià de Ramis 17481
  • Construction
    2003
  • Surface au sol
    281 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Campagne

Informations complémentaires

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